Giới thiệu thương hiệu Do thiếu nguồn cung cấp giá rẻ người ta khó bán bất động sản và theo báo cáo của bộ xây dựng trong một thời gian qua các giao dịch bất động sản giá thấp hơn khả năng tài chính của hầu hết mọi người đặc biệt là ở đà nẵng và thành phố hồ chí minh Cụ thể là giá của các căn hộ ở hà nội giảm đều đặn với các dự án cũ và dailai giá của các dự án mới tăng nhanh 6% theo quý và 25% theo năm một số khu vực tăng 35 đến 40% phụ thuộc vào biên giới của quý trước Một phần của căn hộ bình thường với giá trên 25 triệu đồng trên 1m vuông hầu như không được giao dịch và bán sản phẩm Căn hộ trung bình với giá từ khoảng 25 triệu đồng/mét vuông đến khoảng 50 triệu đồng/mét vuông vẫn là nguồn cung cấp và giao dịch chính trên thị trường Một là những căn hộ sang trọng hơn 50 triệu đồng trên 1m vuông Giá của các căn hộ tăng lên liên tục tạo ra một vị trí mới trên thị trường chính và thứ hai ít hơn khả năng chi trả của hầu hết mọi người và tốc độ tăng trưởng tổng thu nhập Chủ tịch hiệp hội môi giới bất động sản việt nam (VARS) nguyễn văn zhe cho biết rằng trong khi nhu cầu thị trường nhà ở đang giảm xuống giá bất động sản tăng cao đặc biệt là ở các thành phố lớn như hà nội thành phố hồ chí minh và các khu vực kinh tế quan trọng giá nhà tăng thấp hơn vượt quá tốc độ tăng thu nhập của cư dân Điều đó khiến việc có nhà ở thương mại trở nên khó khăn hơn bao giờ hết Một căn hộ ở hà nội Trong trường hợp này những người có thu nhập trung bình những người có thu nhập thấp có thể ở nhà ở xã hội Đối với những người Lao động có thu nhập thấp hơn đặc biệt là người Lao động giáo viên và những người làm việc mới việc tiết kiệm và mua nhà ở các khu vực đô thị đã trở thành và sẽ tiếp tục là một mục tiêu tiêu cực Bởi vì với giá bất động sản hiện nay ngay cả khi giá nhà tăng lên một nửa nhiều người có thu nhập thấp và trung bình vẫn có thể mua nhà Khi giá nhà giảm?

Trong việc đánh giá thị trường nhà ở hà nội chủ tịch của G6 nhóm nguyễn tan dung cho biết quỹ nhà ở xã hội và thương mại nhà ở hà nội sẽ cung cấp ít nhất 300000 nhà ở Điều này sẽ làm giảm nhiệt độ ở thị trường nhà ở hà nội "Tôi đã liệt kê khoảng 200 dự án nhà ở xã hội trong đó 14 dự án nhà ở xã hội được phân tán ở miền bắc nước anh gia lâm bảo vệ quốc gia … Ngoại trừ hơn 300000 quỹ nhà đất" Theo ông ấy từ cuối năm 2025 tổ chức nhà ở xã hội hà nội đã bắt đầu diễn ra sẽ có khoảng 4000 khu nhà ở với 10 dự án Vào năm 2027-2029 quỹ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại phải lên đến ít nhất 300000 bộ Điều này sẽ làm giảm nhiệt độ của thị trường nhà ở Bây giờ chỉ có người mua nhà sống ở đây và các nhà đầu tư đã thay đổi hướng đi Seibang wei lixian (nguyễn huaian) là giám đốc cao cấp của chi nhánh hà nội seibang wei lixian cô ấy nói rằng giá bất động sản không ổn định do nhu cầu thị trường hoặc sự thay đổi kinh tế vĩ mô Vậy khi cung giảm cầu tăng tín dụng giảm số người mua giảm giá bất động sản có thể tăng Ví dụ giá nhà giá trung bình của trung quốc giảm vì đất nước này có chính sách ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường nhưng giá nhà ở các thành phố lớn như bắc kinh thượng hải không giảm Thị trường bất động sản việt nam hiện nay không có hiện tượng được yêu cầu Môi trường kinh tế vĩ mô cân bằng lãi suất lạm phát tỷ lệ lãi suất duy trì tại mức độ Vì vậy rất khó để có bất động sản ưu đãi trong thời gian ngắn Để giải quyết nhu cầu của hầu hết mọi người về nhà ở về mặt cung cấp ông đề nghị giải pháp phải là tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ nâng cao cơ sở hạ tầng ven biển và xây dựng một chính sách hỗ trợ tài chính tích cực hiệu quả Về phía nhu cầu ông nói rằng những người có nhu cầu nhà ở trong khu vực đô thị cần có kế hoạch tài chính rõ ràng và cần phải chuẩn bị để mở rộng nhu cầu tới những khu vực ven biển với giá nhà đất thấp