Long ho Theo dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu cho đến quý thứ tư năm 2024 căn hộ đà nẵng được bán với giá 72 triệu đồng / 10000 mét vuông Trong năm vừa qua giá bán cơ sở giảm 36% so với cùng kỳ đó là mức tăng trưởng thấp nhất của thị trường nhà ở hà nội trong 8 năm qua Trong năm vừa qua không chỉ giá của các căn hộ căn bản đã tăng lên mà thậm chí những căn hộ đã được sử dụng trong nhiều thập kỷ đã giảm đáng kể Trong quá khứ hà nội đã công bố bảng giá đất của dailai cao gấp 2 đến 6 lần so với bảng giá đất cũ Nhiều người dự đoán rằng điều này sẽ làm tăng giá bất động sản ở thủ đô ổn định vào năm 2025 đặc biệt là khu dân cư Trong việc đánh giá tác động của bảng giá đất lên bất động sản hà nội cô nguyễn thị trưởng phó giám đốc phân ngành giá cả và tư vấn tài chính của ngân hàng hà nội đầu năm nay đã chính thức tuyên bố hủy bỏ cơ cấu giá đất và điều chỉnh bảng giá đất hiện đang chính thức tuyên bố thực hiện Trong việc ảnh hưởng đến giá bất động sản nó sẽ giúp cân bằng giá cả Giá bất động sản ở hà nội vẫn tiếp tục tăng nhanh được hỗ trợ bởi các yếu tố tự nhiên như nhu cầu thị trường tăng thu nhập cư dân tăng dân số và tốc độ đô thị hóa Tuy nhiên trong tương lai không có khả năng phải có một đột phá Một căn hộ ở hà nội Theo cô ấy nguyên nhân chính gây ra sự gia tăng giá bất động sản ở hà nội là đầu cơ giao dịch Khi giá của bất động sản phải thấp hơn chi phí vốn chi phí đòn bẩy tài chính và chi phí thuế thu nhập cho bất động sản chủ đề này phải được đưa ra thị trường một cách nghiêm túc hơn Cùng quan điểm PGS Chuyên gia kinh tế tiến sĩ đinh hương cho biết năm 2024 giá nhà tăng quá chậm ở một số vùng của hà nội Cho đến cuối quý thứ ba năm 2024 giá nhà là ít hơn 70 triệu việt nam đồng/mét vuông không có dự án trên thị trường hơn 60 triệu việt nam đồng/mét vuông nhiều dự án trung bình giá cả lên đến ngưỡng 100 triệu đồng/mét vuông Trên thị trường tiểu học và tiểu học giá của các căn hộ đang tăng lên và các dự án cũ không hoàn toàn giống nhau Khi ho giá tăng lên mỗi ngày và mỗi tuần Điều đáng chú ý là giá rất cao nhưng vẫn có người mua Anh thành cho biết thị trường không còn nóng như lần trước khi giá nhà tăng lên nữa Vì vậy dòng chảy tiền mặt của người mua đưa nữ quyền từ khu vực ngưỡng giá cả sang khu vực giá cả cạnh tranh hơn và tăng trưởng nhiều hơn Để ở hà nội giảm giá nhà ở một nhà môi giới bất động sản việt nam (VARS) chủ tịch hiệp hội RuanWenZe thưa ông nghĩ rằng cần nỗ lực thúc đẩy mạnh mẽ của dự án nhà ở xã hội xây dựng cùng lúc đó có trách nhiệm của các tổ chức bằng cách sử dụng một cách hiệu quả kế hoạch cho sạch sẽ của công cụ điều chỉnh kế hoạch thành lập thêm quỹ đất đai sự giúp đỡ khi các nhà đầu tư trong kế hoạch triển khai dự án nhà ở xã hội Về lâu dài để ổn định giá cả nhà ở và sản phẩm nhà ở cần sự tham gia tích cực của chính phủ Trong đó cần phải tiếp tục đẩy mạnh việc xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông kéo dài thời gian từ khu vực vệ tinh đến trung tâm thành phố nguồn cung cấp từ các khu vực ven biển sẽ làm giảm giá nhà ở